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      • 2018年2月第二周项目情况
        来源:项目前期部  作者:市国资集团  浏览次数:111

        领导调度

        ●2月8日,市政府副市长俞健陪同京东物流客商前往国际综合物流园实地考察,集团公司董事长胡保才、总经理黄海、副总经理江波做了系统推介。




        项目进展情况


        01 华为云数据中心


         


        (一)项目建设内容:项目用地30亩,按照国际T3标准,打造成为江西唯一省级云数据中心核心节点,建设容纳2000个机柜的数据机房及相关配套设施,建筑总面积25434.48㎡,项目总投资5.489亿元。
        (二)项目倒计时方案:在春节前完成办公区及机房区域的精装修工程,完成室外管网和绿化工程。
        (三)本周进展情况:
        1、办公区c区4楼木门安装
        2、消防通道脚手架拆除
        3、各休息平台圆柱石材干挂收尾
        4、办公区c区二楼卫生间墙体瓷砖施工基本到位
        5、办公区空调下风口帆布安装基本到位
        6、办公区2.3.4楼油漆工刮腻子粉进行中
        7、跑道两侧石材收口基本到位
        8、办公区和休息平台,楼梯两侧施工
        9、办公区吊顶施工中
        10、按照集团公司领导要求,确保春节期间项目现场安全;督促施工单位进行临时用电配电箱、电缆整改;施工现场各区域浇筑垃圾大清除;施工现场安全文明标语安装。




        (四)累计完成情况:2016年9月7日取得开展前期工作函,到2017年4月18日先后办理了立项、规划设计、土地报批、征地拆迁、各部门专业批复等30多项相关手续;2017年2月破土动工,经历了10个月的紧张施工,已完成包括地下室在内共5层主体结构,于2017年7月31日屋面封顶。目前,幕墙、水电、消防、暖通安装工程全面开展,内墙粉刷接近尾声,地面找平、屋面工程、砌体工程全部完成。


        02 中科数创园



        (一)项目建设内容:项目建设用地面积为51亩,约34015.3平方米。总建筑面积约为90000平方米,其中计容建筑面积约为68000平方米,不计容地下建筑面积为32000平方米。拟建商务办公楼及配套设施。项目总投资为5.2亿元。
        (二)项目倒计时方案:在春节之前完成设计施工一体化总承包单位招标工作及施工图设计,并举办开工仪式。
        (三)本周进展情况:
        1、完成中科数创园交通影响评价工作。



        (四)累计完成情况:2017年6月13日取得项目备案,至今先后办理了备案、规划设计、土地报批、征地拆迁、环评批复、稳评批复等10多项相关手续;目前,中科数创园项目准备施工设计一体化总包单位招标。


        03 老年人综合活动中心



        (一)项目建设内容:项目用地面积24011.2平方米,项目总建筑面积约为37400平方米(含地下室面积5000平方米),主要建设教学活动大楼19300平方米、公共服务大楼9300平方米、风雨球场8800平方米及露天活动场6500平方米和配套设施。项目总投资为2.99亿元,建设工期计划为21个月。
        (二)项目倒计时方案:在春节之前完成教学楼、风雨操场、综合楼2-3层主体结构施工。
        (三)本周进展情况:
        1、风雨操场三层楼板完成浇筑。  
        2、教学楼非人防区完成首层支模架搭设。 
        3、服务楼完成二层楼板浇筑。
        4、根据集团公司领导指示,老年活动中心项部组织监理和施工方进行安全隐患排查,并安排好春节期间值班及防火防盗等措施。



        (四)累计完成情况:2016年3月30日取得开展前期工作函,到2017年10月19日先后办理了立项、规划设计、土地报批、林地许可、征地拆迁、各部门专业批复、取得工程规划许可证、施工许可证等30多项相关手续;2017年9月26日破土动工,经历了1个多月的紧张施工,已完成临时设施搭设、临时围墙砌筑、土方挖运工程;目前教学楼开始地下室施工、综合服务楼浇筑垫层、风雨操场开始三层结构施工。


        04 上饶西货站



        (一)项目建设内容:该项目位于上饶市经开区董团乡、上饶县枫岭头镇。项目总投资10.73亿元,其中铁路物流作业区3.68亿元,综合货物集散作业区7.05亿元;一期坑口铁路专用线东至嫣刘家村、南至320国道、西至林地、北至坑口火车站。总用地规模面积为828亩。
        (二)项目倒计时方案:在春节前完成施工、监理单位招标工作。
        (三)本周进展情况:
        1、到江西地方铁路开发有限公司对接西货站专用线项目建设备案、质监、安监相关事宜。
        2、到南昌铁路局建设项目管理部咨询办理西货站专用线项目质监、安监相关事宜。
        3、到市规划局市政科对接西货站项目建设用地(828亩)规划许可证办理事宜。



        (四)累计完成情况:2016年2月开展前期工作,至今先后办理了立项、规划选址、土地预审、规划设计、林业许可、各部门专业批复、建设用地批复等10多项相关手续。


        05 上饶国际综合物流园



        (一)项目建设内容:该项目位于上饶市经开区董团乡、上饶县枫岭头镇。北到浙赣线、西至峰福联络线、南到新G320国道,东至G60沪昆高速挂线马鞍山大道约10平方米公里区域整体规划,充分考虑中储粮、综合保税区等功能区域的综合布局。目前启动了上饶国际物流园内上饶市保税物流中心和园区道路物流大道。其中上饶市保税物流中心(B型)项目位于上饶县枫岭头镇,占地面积290.9亩,其中电子商务3700㎡、监管仓库4000㎡、保税仓库50040㎡、卡口大门756㎡、海关办公13500㎡、展示中心4200㎡,总投资3亿元。而物流大道园区内长3公里,园区外长2.13公里,总长5.13公里,宽46米(双向6车道加非机动车道和人行道),总投资3.83亿元。
        (二)项目倒计时方案:在春节前完成物流大道EPC招标工作。
        (三)本周进展情况:
        1、与中路村村干部对物流大道项目现场坟墓数量进行清点。
        2、与董团乡乡干部组织安排京东物流投资商实地考察相关准备工作。
        3、上饶西货站至新350国道连接线(物流大道)道路工程设计施工总承包项目招标完成。中标单位为中铁隧道集团三处有限公司、中铁上海设计院集团有限公司。


        (四)累计完成情况:2017年2月开展前期工作,至今先后办理了物流大道、保税物流中心备案、规划选址、土地预审等多项相关手续;目前正在开展物流大道规划方案设计、林业报批、土地报批、房屋征迁、环境评价、水土保持评价等工作。


        06 凤山花园安置小区



        (一)项目建设内容:项目用地面积为85.2亩,总建筑面积约163794平方米,其中地下室29300㎡,包含10栋18层住宅和1栋26层住宅,1栋2层1216㎡幼儿园教学楼。本项目建筑占地面积8983㎡,容积率2.3,绿地率44%,总停车位804个,地上停车位57个,地下停车位747个。可回迁安置1050户拆迁户,主要房型有120-140㎡占43.78%,90-120㎡占43.08%,小户型为80-90㎡占13.14%;总投资4.85亿元。
        (二)项目倒计时方案:在春节前完成地下室部分独立基础的浇筑和所有土石方外运工作及局部回填分项工作。
        (三)本周进展情况:
        1、完成活动板房地面混凝土浇筑
        2、完成了临时供电变压器的安装。
        3、根据集团公司领导指示、督促施工单位完善施工现场围挡等安全措施。




        (四)累计完成情况:从项目启动,到2017年5月25日先后办理了立项、规划设计、土地报批、林地许可、征地拆迁、各部门专业批复等30多项相关手续;2017年8月15日破土动工,经历了将近3个月的土方挖运,已完成近58万方土挖运工作,完成年计划77%,施工现场地质补勘。

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