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      • 2018年1月第四周项目情况
        来源:项目前期部  作者:市国资集团  浏览次数:560

        领导调度

        ●1月22日,集团公司董事长胡保才、总经理黄海前往华为云数据中心和老年活动中心项目施工地进行现场调度项目进展。


        ●1月22日,集团公司副总经理刘荣富前往安厦智谷雅苑、安厦带湖雅苑两项目宗地块现场进行调研。



        1月23日,市人大副主任管群良前往华为云数据中心陪同鹰潭市政府领导调研。






        项目进展情况


        01 华为云数据中心


         

        (一)项目建设内容:项目用地30亩,按照国际T3标准,打造成为江西唯一省级云数据中心核心节点,建设容纳2000个机柜的数据机房及相关配套设施,建筑总面积25434.48㎡,项目总投资5.489亿元。
        (二)项目倒计时方案:在春节前完成办公区及机房区域的精装修工程,完成室外管网和绿化工程。
        (三)本周进展情况:
        1、内墙装饰工程:机房区腻子粉刮白全部完成,办公区域完成刮白二遍30%。
        2、水电安装工程:办公区穿电线工作量完成95%;水管安装完成,吸虹管安装75%,室外下水管道工作完成。
        3、幕墙干挂工程:机房区外墙石材安装工作量完成97%,内圆弧石材安装工作量完成98%,办公区石材工作量完成98%。玻璃幕墙龙骨安装工作量完成95%,玻璃幕墙安装完成800平方米。
        4、暖通工程:办公区2、3、4楼完成,A区一层空调主机安装完成,新风管安装60%。
        5、机电设备安装工程:管道开孔完成,管线安装完成40%,桥架安装完成20%。
        6、华为B区楼顶的设备基座完成65%;
        7、铺贴工程:办公区域内四层大理石铺贴完成75%,楼梯的瓷砖铺贴完成30%。机房区进门口的大理石铺贴完成55%,一层的花岗岩铺贴完成30%。




        (四)累计完成情况:2016年9月7日取得开展前期工作函,到2017年4月18日先后办理了立项、规划设计、土地报批、征地拆迁、各部门专业批复等30多项相关手续;2017年2月破土动工,经历了10个月的紧张施工,已完成包括地下室在内共5层主体结构,于2017年7月31日屋面封顶。目前,幕墙、水电、消防、暖通安装工程全面开展,内墙粉刷接近尾声,地面找平、屋面工程、砌体工程全部完成。


        02 中科数创园



        (一)项目建设内容:项目建设用地面积为51亩,约34015.3平方米。总建筑面积约为90000平方米,其中计容建筑面积约为68000平方米,不计容地下建筑面积为32000平方米。拟建商务办公楼及配套设施。项目总投资为5.2亿元。
        (二)项目倒计时方案:在春节之前完成设计施工一体化总承包单位招标工作及施工图设计,并举办开工仪式。
        (三)本周进展情况:
        1、中科数创园跟进交通影响评估工作。
        (四)累计完成情况:2017年6月13日取得项目备案,至今先后办理了备案、规划设计、土地报批、征地拆迁、环评批复、稳评批复等10多项相关手续;目前,中科数创园项目准备施工设计一体化总包单位招标。


        03 大数据产业园区道路



        (一)项目建设内容:本项目含三条道路分别是信源路、广德路、天佑大道(吴楚大道至滨河路段)。三条道路总建设用地70004.3m2(105亩),其中信源路长约1053米、宽24米、占地面积为25263.6m2(37.9亩),广德路长约228米、宽18米、占地面积为4275.3m2(6.42亩),天佑大道长约1180米、宽32米、占地面积为40465.4m2(60.7亩)。其中天佑大道为城市主干道,其他两条为支路。项目总投资为1.39亿元。
        (二)项目倒计时方案:在春节前完成取得建设工程规划许可证,完成施工、监理单位招标并签订合同。
        (三)本周进展情况:
        1、大数据园区道路建设已移交给上饶高铁经济试验区管委会。
        (四)累计完成情况:2017年3月17日取得三条道路备案,至今先后办理了可研编制、项目备案、规划设计、土地报批、土地划拨、林业许可、征地拆迁、规划方案评审、水保、防洪等20多项相关手续;目前,园区道路正在筹划施工、监理单位招标工作。


        04 老年人综合活动中心



        (一)项目建设内容:项目用地面积24011.2平方米,项目总建筑面积约为37400平方米(含地下室面积5000平方米),主要建设教学活动大楼19300平方米、公共服务大楼9300平方米、风雨球场8800平方米及露天活动场6500平方米和配套设施。项目总投资为2.99亿元,建设工期计划为21个月。
        (二)项目倒计时方案:在春节之前完成教学楼、风雨操场、综合楼2-3层主体结构施工。
        (三)本周进展情况:
        1、教学楼完成人防地下室顶板砼浇捣,非地下室部分完成基础施工及回填土工作。
        2、服务楼完成一层楼面砼施工,看台模板制作安装及钢筋绑扎工作。
        3、风雨操场完成一层柱二层梁板钢筋绑扎及模板工程。
        4、市人防办质检人员验收人防地下室顶板钢筋。



        (四)累计完成情况:2016年3月30日取得开展前期工作函,到2017年10月19日先后办理了立项、规划设计、土地报批、林地许可、征地拆迁、各部门专业批复、取得工程规划许可证、施工许可证等30多项相关手续;2017年9月26日破土动工,经历了1个多月的紧张施工,已完成临时设施搭设、临时围墙砌筑、土方挖运工程;目前教学楼开始地下室施工、综合服务楼浇筑垫层、风雨操场开始二层结构施工。


        05 上饶西货站



        (一)项目建设内容:该项目位于上饶市经开区董团乡、上饶县枫岭头镇。项目总投资10.73亿元,其中铁路物流作业区3.68亿元,综合货物集散作业区7.05亿元;一期坑口铁路专用线东至嫣刘家村、南至320国道、西至林地、北至坑口火车站。总用地规模面积为828亩。
        (二)项目倒计时方案:在春节前完成施工、监理单位招标工作。
        (三)本周进展情况:
        1、到市规划局咨询办理西货站项目(828亩)建设用地规划许可证。
        2、对西货站项目范围内高低压线杆数量进行清点。
        3、与代建单位及国信招标代理机构,赴上饶市公管办协调西货站施工招标进入江西省公共资源交易中心进场交易相关事宜。
        4、到行政服务中心建设局、消防支队咨询西货站项目建设备案、安监、质检、消防等办理事宜。


        (四)累计完成情况:2016年2月开展前期工作,至今先后办理了立项、规划选址、土地预审、规划设计、林业许可、各部门专业批复、建设用地批复等10多项相关手续;已举行了奠基仪式。


        06 上饶国际综合物流园



        (一)项目建设内容:该项目位于上饶市经开区董团乡、上饶县枫岭头镇。北到浙赣线、西至峰福联络线、南到新G320国道,东至G60沪昆高速挂线马鞍山大道约10平方米公里区域整体规划,充分考虑中储粮、综合保税区等功能区域的综合布局。目前启动了上饶国际物流园内上饶市保税物流中心和园区道路物流大道。其中上饶市保税物流中心(B型)项目位于上饶县枫岭头镇,占地面积290.9亩,其中电子商务3700㎡、监管仓库4000㎡、保税仓库50040㎡、卡口大门756㎡、海关办公13500㎡、展示中心4200㎡,总投资3亿元。而物流大道园区内长3公里,园区外长2.13公里,总长5.13公里,宽46米(双向6车道加非机动车道和人行道),总投资3.83亿元。
        (二)项目倒计时方案:在春节前完成物流大道EPC招标工作。
        (三)本周进展情况:
        1、与董团乡武装部部长胡章良到物流大道现场察看清表工作。
        2、协助招标代理机构,编制物流大道项目勘察单位招标文件。


        (四)累计完成情况:2017年2月开展前期工作,至今先后办理了物流大道、保税物流中心备案、规划选址、土地预审等多项相关手续;目前正在开展物流大道规划方案设计、林业报批、土地报批、房屋征迁、环境评价、水土保持评价等工作。


        07 凤山花园安置小区



        (一)项目建设内容:项目用地面积为85.2亩,总建筑面积约163794平方米,其中地下室29300㎡,包含10栋18层住宅和1栋26层住宅,1栋2层1216㎡幼儿园教学楼。本项目建筑占地面积8983㎡,容积率2.3,绿地率44%,总停车位804个,地上停车位57个,地下停车位747个。可回迁安置1050户拆迁户,主要房型有120-140㎡占43.78%,90-120㎡占43.08%,小户型为80-90㎡占13.14%;总投资4.85亿元。
        (二)项目倒计时方案:在春节前完成地下室部分独立基础的浇筑和所有土石方外运工作及局部回填分项工作。
        (三)本周进展情况:
        1、本周受雨水天气,土石方挖运完成2万立方。




        (四)累计完成情况:从项目启动,到2017年5月25日先后办理了立项、规划设计、土地报批、林地许可、征地拆迁、各部门专业批复等30多项相关手续;2017年8月15日破土动工,经历了将近3个月的土方挖运,已完成近58万方土挖运工作,完成年计划77%,施工现场地质补勘。​

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