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      • 2017年12月第四周项目情况
        来源:项目前期部  作者:市国资集团  浏览次数:897

        领导调度

        ●12月29日,上饶西货站一期(坑口铁路专用线)项目、上饶物流大道项目举行了奠基仪式,市委书记马承祖,南昌铁路局副局长黄少雄,市委副书记吴井勇,市人大常委会主任汪东进,市人大常委会副主任管群良,市政府副市长俞健,市政协副主席张晓洪,上饶经济技术开发区党工委书记张爱平,上饶经济技术开发区管委会主任邵小亭,市委秘书长杨建林,市政府秘书长郑彦芳,上饶县县委书记熊孙魁,上饶县县长何党生,江西地方铁路开发有限公司总经理龚宏华,市国资集团董事长胡保才、总经理黄海等相关领导参加,出席开工仪式的还有市直机关单位主要领导、上饶县和经开区保障项目建设指挥部等200余人。奠基仪式由市委常委、常务副市长廖其志主持。

         


         

        项目进展情况


        01 华为云数据中心


         

        (一)项目建设内容:项目用地30亩,按照国际T3标准,打造成为江西唯一省级云数据中心核心节点,建设容纳2000个机柜的数据机房及相关配套设施,建筑总面积25434.48㎡,项目总投资5.489亿元。
        (二)项目倒计时方案:在11月30日之前完成土建工程收尾工作,在12月30日之前完成外墙石材干挂、玻璃幕墙工程,完成办公区所有的消防系统、强弱电系统、给排水系统、暖通系统的安装工程,完成屋面工程。
        (三)本周进展情况:
        1、华为双回路(10kv新建配电)工程和高铁存车场项目电力线路改迁工程预算已报市财政局申请财审。
        2、根据环保厅文件要求,12月20号到31号期间进行环境污染治理,治理期间本项目停止施工。

        (四)累计完成情况:2016年9月7日取得开展前期工作函,到2017年4月18日先后办理了立项、规划设计、土地报批、征地拆迁、各部门专业批复等30多项相关手续;2017年2月破土动工,经历了9个月的紧张施工,已完成包括地下室在内共5层主体结构,于2017年7月31日屋面封顶。目前,幕墙、水电、消防、暖通安装工程全面开展,内墙粉刷接近尾声,地面找平、屋面工程、砌体工程全部完成。


        02 中科数创园



        (一)项目建设内容:项目建设用地面积为51亩,约34015.3平方米。总建筑面积约为90000平方米,其中计容建筑面积约为68000平方米,不计容地下建筑面积为32000平方米。拟建商务办公楼及配套设施。项目总投资为5.2亿元。
        (二)项目倒计时方案:在11月30日之前完成完成规划设计方案修改并报规划局申请规划评审,12月30日前完成监理、施工单位招标工作。
        (三)本周进展情况:
        1、上饶市中科数创园项目勘察于12月26日开标,中标单位是江西中材勘察设计有限公司。

        (四)累计完成情况:2017年6月13日取得项目备案,至今先后办理了备案、规划设计、土地报批、征地拆迁、环评批复、稳评批复等10多项相关手续;目前,中科数创园项目规划方案评审已完成;待勘探设计单位招标。

         

        03 大数据产业园区道路



        (一)项目建设内容:本项目含三条道路分别是信源路、广德路、天佑大道(吴楚大道至滨河路段)。三条道路总建设用地70004.3m2(105亩),其中信源路长约1053米、宽24米、占地面积为25263.6m2(37.9亩),广德路长约228米、宽18米、占地面积为4275.3m2(6.42亩),天佑大道长约1180米、宽32米、占地面积为40465.4m2(60.7亩)。其中天佑大道为城市主干道,其他两条为支路。项目总投资为1.39亿元。
        (二)项目倒计时方案:在11月20日之前完成环评工作并取得批复;11月30日前完成防洪、水保评价工作并取得批复,完成施工图设计工作;12月30日之前完成施工图图审工作。
        (三)本周进展情况:
        1、信源路工程规划许可证取得并完成加盖公章。

        (四)累计完成情况:2017年3月17日取得三条道路备案,至今先后办理了可研编制、项目备案、规划设计、土地报批、土地划拨、林业许可、征地拆迁、规划方案评审、水保、防洪等20多项相关手续;目前,园区道路正在筹划施工、监理单位招标工作。

         

        04 老年人综合活动中心




        (一)项目建设内容:项目用地面积24011.2平方米,项目总建筑面积约为37400平方米(含地下室面积5000平方米),主要建设教学活动大楼19300平方米、公共服务大楼9300平方米、风雨球场8800平方米及露天活动场6500平方米和配套设施。项目总投资为2.99亿元,建设工期计划为21个月。
        (二)项目倒计时方案:在11月30日之前完成桩基检测工作,人防、消防报建备案工作;12月30日前完成装饰工程造价预算和财政评审工作,施工现场教学楼完成地下室结构施工、风雨操场和综合服务楼完成基础工程施工;争取完成首层主体结构。
        (三)本周进展情况:
        1、根据环保厅文件要求,12月20号到31号期间进行环境污染治理,治理期间本项目停止施工。
        (四)累计完成情况:2016年3月30日取得开展前期工作函,到2017年10月19日先后办理了立项、规划设计、土地报批、林地许可、征地拆迁、各部门专业批复、取得工程规划许可证、施工许可证等30多项相关手续;2017年9月26日破土动工,经历了1个多月的紧张施工,已完成临时设施搭设、临时围墙砌筑、土方挖运工程;目前教学楼、综合服务楼、风雨操场等基础工程正在全面施工。


        05 上饶西货站



        (一)项目建设内容:该项目位于上饶市经开区董团乡、上饶县枫岭头镇。项目总投资10.73亿元,其中铁路物流作业区3.68亿元,综合货物集散作业区7.05亿元;一期坑口铁路专用线东至嫣刘家村、南至320国道、西至林地、北至坑口火车站。总用地规模面积为828亩。
        (二)项目倒计时方案:在11月30日之前完成工程代建合同签订;12月30日前完成房屋征迁、土地报批工作,力争取得用地规划许可证。
        (三)本周进展情况:
        1、取得江西省国土资源厅关于西货站一期项目(坑口铁路专线)建设用地的批复。
        2、对接市规划局取得西货站项目建设用地规划许可证。
        3、经过731个日夜,举全公司之力,砥砺前行、顺利完成西货站项目奠基仪式。


         

        (四)累计完成情况:2016年2月开展前期工作,至今先后办理了立项、规划选址、土地预审、规划设计、林业许可、各部门专业批复、建设用地批复等10多项相关手续;本周举行了奠基仪式。

         

        06 上饶国际综合物流园



        (一)项目建设内容:该项目位于上饶市经开区董团乡、上饶县枫岭头镇。北到浙赣线、西至峰福联络线、南到新G320国道,东至G60沪昆高速挂线马鞍山大道约10平方米公里区域整体规划,充分考虑中储粮、综合保税区等功能区域的综合布局。目前启动了上饶国际物流园内上饶市保税物流中心和园区道路物流大道。其中上饶市保税物流中心(B型)项目位于上饶县枫岭头镇,占地面积290.9亩,其中电子商务3700㎡、监管仓库4000㎡、保税仓库50040㎡、卡口大门756㎡、海关办公13500㎡、展示中心4200㎡,总投资3亿元。而物流大道园区内长3公里,园区外长2.13公里,总长5.13公里,宽46米(双向6车道加非机动车道和人行道),总投资3.83亿元。
        (二)项目倒计时方案:在11月30日之前取得物流大道地灾压覆矿批复;12月30日前完成物流大道水保、环评工作并取得批复,力争完成物流大道规划方案设计及专家评审工作。
        (三)本周进展情况:
        1、对接市规划局取得上饶物流大道项目建设用地规划许可证。
        2、物流大道圆满完成奠基仪式。
        3、上饶国际物流园项目(汽车仓储基地、保税物流中心、无水港)507亩土地,已经通过省国土厅各处室联审联批。

         

         

        (四)累计完成情况:2017年2月开展前期工作,至今先后办理了物流大道、保税物流中心备案、规划选址、土地预审等多项相关手续;目前正在开展物流大道规划方案设计、林业报批、土地报批、房屋征迁、环境评价、水土保持评价等工作。


        07 凤山花园安置小区



        (一)项目建设内容:项目用地面积为85.2亩,总建筑面积约163794平方米,其中地下室29300㎡,包含10栋18层住宅和1栋26层住宅,1栋2层1216㎡幼儿园教学楼。本项目建筑占地面积8983㎡,容积率2.3,绿地率44%,总停车位804个,地上停车位57个,地下停车位747个。可回迁安置1050户拆迁户,主要房型有120-140㎡占43.78%,90-120㎡占43.08%,小户型为80-90㎡占13.14%;总投资4.85亿元。
        (二)项目倒计时方案:在12月30日之前完成75万方土方挖运工程,施工现场实现水、电、路三通。
        (三)本周进展情况:

        1、根据环保厅文件要求,12月20号到31号期间进行环境污染治理,治理期间本项目停止施工。

        (四)累计完成情况:从项目启动,到2017年5月25日先后办理了立项、规划设计、土地报批、林地许可、征地拆迁、各部门专业批复等30多项相关手续;2017年8月15日破土动工,经历了将近3个月的土方挖运,已完成近55万方土挖运工作,完成年计划77%,施工现场临时设施正在逐步完善中。

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